2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.5万円/㎡
前年比-0.3%
大阪市淀川区
80.1万円/㎡
前年比+3.5%
べラジオ新大阪北
大阪府大阪市淀川区東三国一丁目
/ 東三国駅 徒歩5分
2017年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 22.36㎡の場合
相場
1,590万円
71.1万円/㎡
1,154
1,445
1,736
2,026
AI査定結果
推定相場価格
1,590万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,445万円〜1,736万円
64.6万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月28日
べラジオ新大阪北
1,680万円（75.1万円/㎡）/ 3階 / 22.36㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 1,680万円 | 75.1万円 | 3階 | 22.36㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/18 | 1,700万円 | 76.0万円 | 3階 | 22.36㎡ | 1K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は75.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | べラジオ新大阪北 大阪市淀川区東三国一丁目 | 東三国駅5分 | 1,680万円 | 75.1万円 | 22.36㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/15 | ベラジオ三国駅前 大阪市淀川区三国本町三丁目 | 三国駅3分 | 1,950万円 | 88.5万円 | 22.04㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/06 | プレサンスOSAKA三国ネオス 大阪市淀川区西三国二丁目 | 三国駅8分 | 1,500万円 | 69.3万円 | 21.66㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2021年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/12 | ベラジスタ塚本 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅10分 | 1,550万円 | 71.6万円 | 21.66㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/06 | グランカリテ新大阪WEST 大阪市淀川区西三国二丁目 | 三国駅9分 | 1,680万円 | 76.2万円 | 22.04㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/21 | プレサンス塚本グランゲート 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅2分 | 1,750万円 | 76.1万円 | 23.01㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/06 | ポルト・ボヌール塚本 大阪市淀川区塚本三丁目 | 塚本駅8分 | 1,680万円 | 69.0万円 | 24.36㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/24 | グランカリテ塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅5分 | 1,850万円 | 80.9万円 | 22.86㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/21 | アスヴェル新北野モスト 大阪市淀川区塚本三丁目 | 塚本駅10分 | 1,570万円 | 72.1万円 | 21.79㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/01 | スワンズシティ塚本アクシア 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅6分 | 1,770万円 | 64.1万円 | 27.6㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/23 | ジュネス新大阪レジデンス 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅7分 | 1,950万円 | 76.0万円 | 25.65㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/13 | ジュネス新大阪レジデンス 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅7分 | 1,890万円 | 73.7万円 | 25.65㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/15 | エスリード新北野グランリンク 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅7分 | 1,680万円 | 74.2万円 | 22.63㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/30 | ベラジオ新大阪北 大阪市淀川区東三国一丁目 | 東三国駅5分 | 1,770万円 | 76.6万円 | 23.11㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/19 | エスプレイス新大阪サウスゲート 大阪市淀川区木川西三丁目 | 十三駅13分 | 1,620万円 | 66.8万円 | 24.24㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/07 | プランドール新大阪SOUTHレジデンス 大阪市淀川区木川西三丁目 | 西中島南方駅11分 | 1,780万円 | 71.4万円 | 24.94㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/17 | エステムコート新大阪XIVアイシー 大阪市淀川区木川東三丁目 | 西中島南方駅8分 | 1,750万円 | 78.8万円 | 22.21㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/22 | アスヴェル新大阪SOUTH 大阪市淀川区木川西一丁目 | 十三駅9分 | 1,550万円 | 72.0万円 | 21.53㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/23 | プレサンス新大阪コアシティ 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅3分 | 2,000万円 | 92.6万円 | 21.6㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | - | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/13 | プレサンスOSAKA西中島リエゾン 大阪市淀川区西中島二丁目 | 西中島南方駅7分 | 1,950万円 | 84.1万円 | 23.2㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2022年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、大阪市淀川区では3.5%上昇しています。
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